Внесение предложенных Минстроем ряда изменений в 214-ФЗ в части усиления контроля за целевым использованием средств граждан и информационной открытости застройщика может оказать влияние на ситуацию, сложившуюся на рынке жилья Башкирии.
Как заявил корреспонденту ИА REGNUM экономист Константин Кузьминых, проблема будущих обманутых дольщиков в Башкирии может быть решена не только за счёт удорожания снижения рисков, но и за счёт сокращения мелких застройщиков и снижения темпов строительства жилья.
Как сообщало ранее ИА REGNUM, вложиться в «нулевой» цикл строительства жилья станет вскоре невозможно. В правительстве РФ готовят реформу, которая поможет избежать появления новых обманутых дольщиков, но в то же время сделает новостройки менее доступными.
Отметим, что в Башкирии в 2014 году в списке обманутых дольщиков было около 1 тыс. человек. «Наша главная задача — не решить вопросы обманутых дольщиков, а решить вопрос глобально, — считает глава республики Рустэм Хамитов. — Нам надо строить жилье эконом-класса. Нам надо, чтобы жилья на рынке было больше, чем спрос у людей». По словам Рустэма Хамитова, быстро эта задача решена не будет. Сказывается нехватка земли, которая «в предыдущие 10−15 лет была перераспределена фактически между людьми, которые были близки к власти». Еще две проблемы — дороговизна проведения коммуникаций к имеющимся земельным участкам и уровень зарплат в республике.
Количество дольщиков в Башкирии не снижается. «В 2014 году по договорам участия в долевом строительстве произошел рост на 19,3%, — заявили в уфимском экспертном сообществе LogoMarkt. — Приволжский федеральный округ по количеству обманутых дольщиков один из лидеров — здесь их проживает почти 13 тысяч. И если по перечню проблемных объектов он уступает ЦФО, то по динамике роста негативных показателей конкурентов у него нет».
Регнум.ру