Сначала столичные власти монополизировали рынок ЖКХ, создав подконтрольные городу управляющие компании. А сегодня жалуются на то, что не могут на них повлиять.Парадоксальная ситуация. На уровне правительства 20 февраля разбирается вопрос о порядке начисления платежей за коммунальные услуги населению.
«Анализ показывает, что в республике по некоторым территориям допущен рост совокупной платы населением за коммунальные услуги более чем на 15%»,- сказал на заседании правительства Президент республики Рустэм Хамитов, - Это недопустимо». И продолжил: «Только в одном из домов по Уфе за октябрь-ноябрь прошлого года его жильцам излишне предъявлено около 27 тысяч рублей. Это только жителям одного дома и за два месяца. Так что можно себе представить, о каких суммах идет речь в масштабах всей республики».
По теме выступает и глава администрации Уфы Ирек Ялалов. Он говорит о плате за общедомовые нужды (ОДН): «И раньше жители оплачивали ОДН, просто они были спрятаны в текущем содержании:.
Но теперь за ОДН многим гражданам почему-то приходится платить на порядок больше, чем раньше. Пробелы в законодательстве предоставили нечистым на руку управляющим компаниям возможность включить в строку ОДН расходы, к населению не относящиеся.
«Мы получили взрывной характер роста платежей за ОДН по нескольким причинам. Первая причина в том, что фактически законодатель нас загнал в такие рамки. ОДН является сумма разницы между показаниями общедомового прибора учета на входе с суммой показателей индивидуальных приборов учета и плюс сумма тех квартир, где нет приборов учета. Нормативных. Разница в некоторых случаях доходит до 50%», - поясняет Ирек Ялалов.
«На этом фоне активизируются многочисленные жулики, по-другому я не скажу, которые пытаются переложить долги разного рода компаний на плечи населения»,- говорит на заседании правительства Рустэм Хамитов.
Уфимцы не хотят платить за банальную безответственность. Например, как в случае с домом № 34/1 по улице Лесотехникума. В подвале текут трубы, а в квитанциях «накапывает» приличная сумма. Сами жильцы считают это не справедливым.
«Вот мы счетчик установили, - говорит Рузида Ахтямова, жительница этого дома, - Помимо своих счетчиков мы оплачиваем то, что там установлено в подвальном помещении».
И мэр Уфы Ирек Ялалов подтверждает, что такая проблема существует: «Вот, допустим, в подвале течет труба. Раньше мы управляющую компанию штрафовали, значит, наказывали ее. А сейчас она говорит: ну жильцы должны сделать отдельный платеж... Мы не понуждаем управляющую компанию уменьшать вот эту разницу. Нет законного механизма».
Между тем эксперты в вопросах начисления тарифов считают, что суммы в коммунальных квитанциях могут быть гораздо меньше для потребителя, если рынок услуг ЖКХ Уфы не будет монополизированным.
Рамзиль Латыпов, председатель общественной организации «Право народа» утверждает: «На примере Калининского района, допустим. Администрация в лице КУМС учредила две организации. Это «Цветы Башкортостана» и МУП УЖХ. 100% участник КУМС у них. Эти две организации учреждают ОАО УЖХ Калининского района с долей своего участия в 51%. Это уже получается контрольная доля. Они уже регулируют работу данного УЖКХ».
Получается, городской глава, мягко говоря, лукавит. В свое время в Уфе столичные власти стали учредителями самых крупных управляющих компаний (районных УЖХ) и фактически контролируют 95 % рынка. С одной стороны, в руках у муниципальных властей, через КУМС, через подконтрольные им «Цветы Башкортостана», МУП УЖХ (а теперь МУП ЕРКЦ) есть все рычаги влияния на управляющие компании, вплоть до назначения и увольнения директоров. С другой стороны, якобы у них таких рычагов нет.
Ирек Ялалов это должен понимать, ведь он хорошо разбирается в этих схемах ЖКХ (смотри рисунок). Очень двусмысленно звучит его фраза, сказанная им на заседании правительства: «Сейчас у управляющих компаний возникла законная легальная схема перекидывать это все на жильцов. И ни какого уголовного преследования они за это не получат».
Источник: Три шурупа.