Городской совет столицы Башкирии утвердил график публичных слушаний по проектам межевания в Инорсе, Шакше, Черниковке и Затоне. Всего обсуждений будет 14. Жителям этих кварталов представят земельные планы мэрии, и найденные между их домами свободные от застройки площадки.- Мы полностью закрываем территорию города проектами планировки межевания, чтобы потом не было возможности спекулировать точечной застройкой. Мы межуем территорию в соответствии с градостроительными нормами, - пояснил «МКС» вице-мэр Уфы Александр Филиппов.
Напомним, уфимские власти намерены размежевать всю землю в городе, как того требует Земельный Кодекс. Незанятые участки выставят на торги, а землю под существующими домами и придомовую территорию обложат земельным налогом.
Формально процедурная цепочка выглядит так: публичные слушания по межеванию – принятие мэрией решения о развитии застроенной территории – торги площадкой. В случае на месте пустырь и его статус уже определен, например, под коммерческую застройку, решение о развитии не понадобится, землю сразу могут выставить на аукцион.
Слушания начнутся 11 августа в администрации Калининского района Уфы, а потом продолжатся и в других городских районов.
Так, 11 августа в 18 часов жителям Черниковки покажут проект межевания микрорайона Инорс-2А в рамках улиц Янаби, Фронтовых бригад и Ферина. Внутри квартала находится гостиница УМПО.
В 18.30 в этот же день публике представят проект межевания микрорайона Инорс-7, ограниченного озером Теплое, улицей Мушникова, бульваром Баландина.
В 19 часов будут рассматривать землеустройство квартала около ДК Машиностроителей – в рамках улиц Кольцевая, Машиностроителей, Черниковская и Коммунаров. Недавно мэрия пыталась продать контракт на застройку квартала, но желающих не нашлось.
В 19.30 жителям Шакши расскажут о будущем устройстве квартала в рамках улиц Сельская, Гвардейская и Касимовская. Внутри квартала находятся 137-я школа и СДЮСШОР №1.
В 20 часов общественность увидит планы мэрии по размежеванию квартала, ограниченного улицами Свободы, Черниковская, Кремлевская и Первомайская. На площадке компания бизнесмена Геннадия Рубашкина «Маштехресурсы» строит 18-этажные дома.
13 августа в 18 часов в администрации Ленинского района жителям Затона будет интересно узнать, какое будущее уготовлено кварталам 2, 21, 23, 34, находящихся вдоль береговой линии Белой, и ограниченных улицами Шмидта, Ахметова и дорогой Уфа-Затон. Здесь компания «Башгражданстрой», подконтрольная МУП «ИСК», продвигает крупный девелоперский проект «Затон-Восточный».
18 августа в 18 часов в администрации Октябрьского района компания «Уфаавтотранс» расскажет о планах по перестройке квартала в рамках Лесного проезда и бульвара Молодежного. Площадка лежит чуть ниже ТЦ «Башкортостан» по пути к ГКБ-21.
В 18.40 другой застройщик – госкомпания «Управление малоэтажным строительством», покажет проекты планировки и межевания трех кварталов в Нагаево. Первый - в рамках улицы Рощинская, Арсланова, бульваром Хасанова, второй – улицами 65-летия Победы, Отечественной, и существующей автодороги, третий – улицами 65-летия Победы, Кокина и Арсланова.
20 августа в администрации Советского района обсудят проект межевания квартала в рамках улиц Пархоменко, Революционной, Кустарной, Достоевского. На площадке находится одно из зданий «Транснефти».
25 августа в 18 часов в администрации Орджоникидзевского района публике представят планы по межеванию двух кварталов на проспекте Октября между остановками Театр Кукол и Бульвар Славы. По одну сторону проспекта квартал окружен улицами Блюхера, Кузнецова и Российским переулком, а квартал напротив – улицами Блюхера, Российской и Российским переулком.
27 августа в 18 часов в администрации Кировского района компания «Востокнефтезаводмонтаж» познакомит публику с планами по перестройке квартала в рамках проспекта Салавата Юлаева, улицами Коммунистической, Посадской, Октябрьской революции.
В каждом случае у слушаний будет разный итог - кто-то получит земельный налог, а кто-то стройку во дворе.
Мксет